Os 25 principais credores hipotecários de 2019

Se você está curioso para saber qual credor hipotecário fechou mais empréstimos imobiliários em 2019, eu tenho sua resposta.

Você provavelmente já adivinhou que foi Quicken Loans, com sede em Detroit, Michigan, que também liderou no valor total em dólares nos últimos trimestres. Mas se você não fez isso, agora você sabe.

O credor hipotecário direto, que também funciona como empresa de fintech Rocket Mortgage, fechou 541.000 hipotecas no ano passado, de acordo com os dados do HMDA divulgados recentemente pelo CFPB.

Isso significa cerca de 1.500 empréstimos fechados por dia se você dividir em 365 dias, o que mostra a escala dessa instituição, que pode estar planejando um IPO neste exato momento.

Desse total , 134.000 foram empréstimos para compra de casa própria. Sua participação no refinanciamento de hipotecas era de cerca de 70%, o que é bastante alto.

Em segundo lugar estava o vizinho United Shore Financial, também conhecido como United Wholesale Mortgage (UWM), com sede em Pontiac, Michigan.

O credor hipotecário por atacado que trabalha exclusivamente com corretores de hipotecas fechou colossais 339.000 empréstimos imobiliários no ano passado, dos quais 152.000 foram compras.

Eles parecem estar de olho no Quicken, com suas taxas de ofertas do programa de empréstimos Conquest tão baixas quanto 2,5% (e 2,25% para empréstimos VA).

Isso colocou sua parte de refinanciamento perto de 50 %, que é uma combinação sólida e mostra que eles não são excessivamente dependentes das baixas taxas de hipotecas no momento.

Completando os três primeiros está o Wells Fargo, de São Francisco, que fechou 232.000 residências hipotecas em 2019.

Eles provavelmente ainda serão os primeiros com base no volume total, porque tendem a fechar empréstimos maiores e têm um grande negócio de empréstimos correspondentes ss.

Quase metade do volume total (112.000) foi de empréstimos para compra de casa, então eles tiveram uma boa combinação de negócios para o ano .

Talvez mais interessante, Wells foi o único banco entre os três primeiros, com Quicken e UWM independentes não bancários.

Principais credores hipotecários de 2019

Depois os três grandes, houve uma queda considerável para o Chase, quarto colocado, que originou 168.000 empréstimos imobiliários no ano passado. Aproximadamente 40% do volume total de empréstimos (65.000) foi em empréstimos para compra de casas.

Não muito longe deles estava a Fairway Independent Mortgage, que conseguiu fechar 147.000 empréstimos em 2019, com 94.000 para a compra de casas.

Portanto, está claro que eles se especializam em compra em vez de refinanciamento, o que normalmente não é a norma.

A loanDepot estava logo atrás com 146.000 empréstimos fechados, mas sua participação de compra era muito menor, cerca de 35 % (52.000).

Os empréstimos imobiliários de calibre não bancário e o grande depositário Bank of America tiveram um volume e participação de compra muito semelhantes em relação ao refi.

Completando os dez primeiros, está o Freedom Mortgage e US Bank, um banco não bancário e depositário, respectivamente.

No geral, seis dos dez principais credores hipotecários em 2019 não eram bancos, incluindo cinco dos sete principais.

Os principais 25 credores hipotecários listados acima representaram cerca de 37,2% do total de empréstimos originados em 2019, ligeiramente abaixo de 2018.

O CFPB observou que o número de empréstimos originados “aumentou substancialmente ”a partir de 2018 graças a um aumento nos empréstimos de refinanciamento.

Além disso, os valores médios dos empréstimos aumentaram em todos os setores, especialmente nos refinanciamentos, e as taxas de negação de hipotecas caíram em todos os grupos demográficos.

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