Costo de construir un porche: guía detallada de costos

Lea esta guía de mejoras para el hogar para conocer todo lo que necesita saber sobre el costo de construir un porche. Desde aumentar el valor de reventa de la propiedad y agregar un innegable atractivo exterior hasta simplemente crear el lugar perfecto para relajarse, descansar y pasar esos largos y calurosos días de verano, no se puede negar que un nuevo porche puede ser una adición atractiva y práctica. a cualquier hogar.

Sin embargo, aunque los beneficios pueden parecer ilimitados, también puede serlo la cantidad de opciones que tiene a su disposición. Claro, eso puede darte mucha libertad para crear algo que se adapte perfectamente a tu espacio, tus gustos y tu estilo de vida, pero también presenta un serio desafío cuando se trata de establecer un presupuesto para tu proyecto.

Hable con cualquier número de contratistas y pregúnteles cuánto cuesta construir un porche, y es probable que respondan esa pregunta con uno de los suyos:

«Exactamente qué tipo de porche desea ? ”


Un porche delantero puede ser una hermosa adición a cualquier propiedad, proporcionando un lugar de relajación ideal mientras mejora el valor a largo plazo de su casa. Aquí le mostramos cómo estimar el costo de construir un porche.

Después de todo, hay una diferencia significativa en el costo entre un porche frontal simple con barandillas y una envoltura completa con un techo de porche delantero , paredes y todos los extras, incluido el costo de la mano de obra.

Si todo eso es suficiente para dejar su cabeza dando vueltas, no se preocupe, estamos aquí para ayudarlo a descubrir cómo estimar el costo de construir un porche.

Hoy, no solo exploramos las opciones más comunes para construir un porche para ayudarlo a determinar la que mejor se adapte a usted, sino que también desglosamos los costos involucrados para que puede comenzar a establecer su presupuesto y acercarse un paso más al porche de sus sueños.

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¿Cuál es el costo de un porche? Una guía básica de precios


Construir un porche de madera como este tiende a ser más caro que una opción de ladrillo, pero el atractivo estético impresionante vale la pena el costo de construir un porche.

En los Estados Unidos, el costo promedio de un porche estándar de 200 pies cuadrados es de alrededor de $ 17,000, lo que incluye todo, desde terrazas, barandillas y materiales para techos hasta costos de mano de obra y incluso muebles básicos del porche delantero.

Sin embargo, para una opción básica sin barandas y el tipo de techo más básico, podría terminar pagando tan poco como $ 5,000 – $ 10,000 en costo, o tanto como $ 20,000 – $ 30,000 de costo para diseños más complejos que tienen más en común con una extensión completa de la casa que con un porche delantero real.

Por supuesto, estos costos dependen de múltiples factores, incluidos el tamaño, el tipo, los materiales y ya sea que decida construir algo desde cero o usar un kit prefabricado.

A continuación, analizaremos cómo cada uno de estos factores influye en el costo general de un porche.

Prefabricados vs. personalizados

Si usa el tipo de kits prefabricados de autoconstrucción que se usan más comúnmente para garajes y proyectos de cabañas de troncos, entonces debería poder pagar por mucho menos de lo haría si decidiera diseñar y construir algo que sea exclusivo para usted y su hogar.

Como compromiso, siempre puede comprar un libro de diseños de porches prefabricados y trabajar según las especificaciones proporcionadas. Esto alivia gran parte de la planificación extensa y la atención meticulosa a los detalles necesarios en un diseño personalizado, pero aún proporciona mucha más libertad y flexibilidad para elegir diferentes acabados y opciones decorativas de lo que obtendría con una casa prefabricada.

Como Una guía aproximada, los kits de porche de autoconstrucción pueden comenzar desde un costo promedio de tan solo $ 4,900 para opciones pequeñas de 100 pies cuadrados que comprenden solo la terraza y las barandas, hasta $ 10,000 + el costo promedio para un kit de 320 pies cuadrados. El costo promedio por pie cuadrado generalmente disminuye ligeramente a medida que aumenta el tamaño.

En comparación, si decide hacerlo, estaría considerando pagar al menos $ 7,000 en costo para construir el mismo tipo de porche más pequeño o $ 17,000 + de costo para el más grande en su terraza, con este costo para construir un porche que incluye el diseño, los materiales y los costos de mano de obra del contratista.

Precios del porche por material


La madera, la piedra y los materiales compuestos son las opciones más comunes para construir un porche. El que elija dependerá probablemente de su presupuesto.

Si elige un kit de porche de construcción propia, encontrará que el 99,9% de ellos están construidos con madera. Si, por otro lado, decide diseñar y construir su propio porche desde cero, entonces tendrá varias opciones de materiales para elegir.

Combinadas con el tamaño, son estas opciones las que influirán el costo total de su porche que cualquier otra cosa.

Porches de madera ($ 7.50 – $ 30 por pie cuadrado)

Hay una razón por la que la madera es el material más popular para construir porches:

Es fácilmente el más versátil y estéticamente agradable de todos.

Lo mejor de construir su porche con madera, como la madera de jardinería, no es solo que se pueden usar para crear de todo, desde la terraza de su porche hasta muebles populares como columpios para exteriores. Es que puede comprarlos en una amplia variedad de acabados para asegurarse de que sus proyectos terminados complementen la estética general de su espacio al aire libre.

También son muy duraderos y, cuando se tratan a presión con un tinte para madera de buena calidad , puede resistir los elementos y seguir luciendo lo mejor posible durante los próximos años.

Por supuesto, todos estos beneficios tienen un costo y, por muy excelente que sea la madera para su nuevo porche, también se encuentra entre el más caro.

En promedio, espere pagar al menos $ 7.50 por pie cuadrado por madera de buena calidad. Por supuesto, es posible que pueda obtener una mejor oferta para compras a granel o si compra una madera de menor calidad, pero dado que está construyendo lo que esencialmente será el nuevo punto focal del exterior de su hogar, esta última opción no lo es.

Porches compuestos ($ 10 – $ 50 por pie cuadrado)

Si bien la madera puede ser la opción más popular, también requieren una buena cantidad de mantenimiento y una impermeabilización regular para mantenerlos en en excelentes condiciones.

Si todo eso suena demasiado a trabajo duro, entonces los materiales compuestos pueden resultar una alternativa sólida.

Usando materiales reciclados ecológicos como madera y plásticos, Los porches compuestos ofrecen niveles de durabilidad aún mayores que la madera, la madera ofrece un soporte estructural sólido mientras que el plástico brinda protección duradera contra los elementos.

Lo mejor es que casi no requieren mantenimiento. Una vez instalados, seguirán luciendo geniales sin casi ningún esfuerzo de su parte, lo cual es perfecto si la única razón por la que está construyendo un porche en primer lugar es tener un lugar para relajarse y no hacer nada.

Dicho esto, esta opción no está exenta de inconvenientes.

Primero, está el costo. Los porches compuestos son incluso más caros que la madera y cuestan entre $ 10 y $ 50 por pie cuadrado.

Luego está la retención de calor. Los porches y terrazas compuestos son conocidos por retener el calor, lo que los hace increíblemente calientes durante los meses de verano. Si vive en un clima especialmente cálido, esta podría ser una opción que debe evitar a menos que invierta en un buen sistema de enfriamiento al aire libre como este ventilador de pared de 18 ″ de iLiving.

Porches de ladrillo, piedra y concreto ($ 5 – $ 20 por pie cuadrado)

Un presupuesto ajustado no significa que construir un porche sea completamente imposible.

Un porche de ladrillo estándar no debería costarle más de $ 10 el costo promedio por pie cuadrado como máximo mientras se usa concreto básico podría costarle tan solo $ 5 por pie cuadrado.

Aunque eso ciertamente los convierte en la opción más barata, el ladrillo y la piedra tienen sus propias desventajas a considerar.

En primer lugar, están las cualidades estéticas. No importa cuánto trabajo hagas para mejorarlos, los pórticos de ladrillo o piedra simplemente no se verán tan atractivos como sus contrapartes de madera o compuestos.

Si la apariencia importa (y si planeas hacerlo aumentar el valor de su hogar, definitivamente lo hacen), entonces sería mejor que actualizara sus materiales agregando un acabado de piedra decorativa, esto puede agregar entre $ 5 y $ 15 de costo promedio por pie cuadrado a los costos totales.

También hay que considerar un factor de peso. No debería sorprender que los ladrillos, las piedras y el hormigón sean los materiales más pesados que podría utilizar, y eso puede hacerlos inadecuados para porches elevados.

Costos de muebles y accesorios de porches


Un porche no está completo sin al menos algunos muebles. Los juegos de patio y los columpios de porche son opciones populares de adición de porche para ayudarlo a aprovechar al máximo su espacio.

Hay más en todo esto que simplemente construir la estructura en sí.

Si ‘ va a disfrutar mucho de su porche recién terminado, entonces necesitará al menos algunos accesorios.

Como mencionamos anteriormente, los columpios de porche como este atractivo columpio Cedar Stain de CAF son una además de popular porche, mientras que los muebles de patio, bancos y jardineras también pueden ayudar a crear un ambiente amigable y acogedor.

Dependiendo de cómo planee pasar su tiempo, es posible que también deba considerar opciones de iluminación exterior y tal vez incluso un calentador al aire libre para garantizar que pueda disfrutar de un tiempo de inactividad de calidad incluso después de que el aire nocturno se enfríe.

Como guía general, recomendamos reservar un presupuesto mínimo de entre $ 100 y $ 200 para los muebles de su porche y decoraciones, pero realmente podrías gastar tanto o tan poco como elijas aquí.

Podría, por ejemplo, ahorrar dinero decorando su porche con plantas y flores de su jardín, o construyendo sus propios muebles con madera sobrante de la terraza de su porche. Incluso podría ir al revés y gastar cientos, si no miles, en características elegantes como una chimenea al aire libre.

¿Cuáles son sus opciones para construir un porche?


Si bien la mayoría de los porches son bastante básicos, aquellos con el presupuesto para ello pueden construir piezas hermosas y elaboradas como esta.

Hemos explorado las opciones de materiales básicos y sus costos, pero eso es solo la mitad de la batalla cuando se trata de decidir exactamente cómo se verá su nuevo porche y qué características incluirá.

La verdad es que hay una amplia variedad de estilos y diseños para se adaptan a casi todos los hogares.

A continuación, veremos algunas de las opciones de porche más populares, con precios basados en una casa estadounidense típica de 2,000 pies cuadrados.

Porche ($ 10,000 – $ 15,000)

Si bien los porches abiertos son una vista más común en la parte delantera de las casas de EE. UU., Los porches con mosquitero son populares como una adición a la parte trasera de la casa, proporcionando sombra y refugio para aquellos g en los días de verano en los que desea relajarse y descansar en la intimidad.

También son una opción popular en áreas que atraen a los insectos e insectos típicos del verano, proporcionando una protección adecuada contra las plagas y, al mismo tiempo, ofrecen vistas sin interrupciones de su jardín.

Opciones de material de patio con mosquitero

El factor más importante que determina el costo de su porche con mosquitero será el costo de las pantallas en sí.

Las opciones de fibra de vidrio y aluminio a menudo resultan ser las menos costosas y las más flexibles, lo que significa que pueden manipularse para adaptarse a casi cualquier diseño de porche.

Sin embargo, si vive en un área propensa a tormentas u otras condiciones climáticas adversas, entonces tenga en cuenta que este tipo de pantallas no resisten bien los vientos fuertes.

Por otro lado, siempre puede mirar el acero, que es un material naturalmente resistente que puede soportar condiciones climáticas extremas, pero parece mucho menos atractivo que las otras opciones.

Si las apariencias son lo mejor Entonces, encontrará que aunque las pantallas de latón y cobre son las más caras, agregan un hermoso acabado a su porche que bien vale la pena el costo.

Porche envolvente ($ 20,000 – $ 25,000)

Como habrás adivinado, ‘Wraparound’ es el nombre que se le da al tipo de porche que literalmente envuelve tu casa.

Esto podría significar que comienza en el frente de tu propiedad y se envuelve alrededor del costado, que comienza en el costado y se envuelve hacia la parte posterior, o que va desde el porche delantero hasta el trasero. De cualquier manera, un porche envolvente puede ser una adición elegante y espectacular a su hogar.

Si tiene el presupuesto para ello, incluso podría crear un porche que envuelva toda su propiedad.

Como puede imaginar, cuantos más lados de su propiedad agregue un porche, más caro costará.

Veranda ($ 20,000 – $ 30,000)

Aunque algunos usarán los términos ‘envolvente’ y ‘Verdana’ indistintamente, hay una diferencia sutil pero notable.

Mientras que un envolvente puede cubrir tres o más lados de la propiedad, un Verdana típicamente solo cubre dos y tiene mucho más en común con un solárium, con un techo completo y cierto nivel de cerramiento.

Florida Room / Sunroom ($ 30,000 – $ 60,000)


Un solárium es una excelente opción para aquellos que buscan disfrutar de las hermosas vistas de su jardín sin dejar de tener el beneficio de la sombra en días demasiado cálidos.

Fácilmente la opción más cara disponible, construyendo un sunr oom (a veces llamado ‘Habitación Florida’) es similar a construir una extensión de propiedad completa que generalmente está completamente cerrada por ventanas.

Aunque algunos soláriums dejan el lado que da al jardín completamente abierto para facilitar el acceso, la mayoría tiende para presentar puertas con ventanas integradas.

Esta es una buena opción si desea aprovechar al máximo la hermosa luz del sol mientras se mantiene fresco en días particularmente calurosos. Gracias a la forma en que dejan entrar una gran cantidad de luz, los soláriums también pueden ser un hogar perfecto para las plantas de interior.

Porche para dormir

Los porches para dormir pueden no ser tan comunes como solían ser en los días anteriores al aire acondicionado asequible, pero aún pueden resultar útiles y hermosos en climas más cálidos.

Al igual que los soláriums, generalmente vienen completamente cerrados con paredes, ventanas y una puerta de entrada para el acceso al jardín. La gran diferencia es que esas ventanas generalmente vienen con una pantalla empotrada para mantener alejados a los insectos y contienen una cama o un cómodo sofá para descansar.

Por supuesto, eso lo convierte en un lugar menos práctico para pasar el tiempo si todo lo que quiere hacer es relajarse durante el día, pero en esas noches de calor sofocante, tener un porche para dormir para escapar a la lata. marcan la diferencia entre una noche sudorosa e inquieta y un sueño perfecto y feliz.

Preguntas frecuentes sobre la construcción de un porche


Incluso un porche básico como este requerirá un permiso antes de que pueda comenzar la construcción.

¿Necesito un permiso para construir un porche?

Aunque las reglas específicas varían según el estado al estado (y en algunos casos incluso de condado a condado), casi todas las áreas de los Estados Unidos requerirán que se comunique con el departamento de construcción local para obtener un permiso antes de que pueda construir su porche.

Algunas áreas son mucho más estrictos que otros en lo que le permitirán y no le permitirán hacer.

En Staten Island, Nueva York, por ejemplo, la asociación de contratistas de mejoras para el hogar dice que todos los planes para un nuevo porche debe ser presentado ante el Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York por un arquitecto o ingeniero con licencia. Esto aumentará el costo de mano de obra que necesita para presupuestar.

También insisten en que todos los porches tengan barandas que midan al menos 42 pulgadas de alto y que estén construidas para soportar un mínimo de 40 libras por pie cuadrado.

En otros lugares, el Departamento de Trabajo e Industria de Minnesota toma en consideración las consideraciones climáticas del estado al establecer requisitos específicos para la capacidad de un porche delantero para manejar cargas de nieve.

Aunque trata con la autoridad local puede ser una molestia, en realidad funciona a su favor, ya que cuando solicita un permiso, un inspector del gobierno lo visitará para verificar que el trabajo cumpla con el código. Esta es una excelente manera de verificar que usted o su contratista hayan hecho un buen trabajo y que su nuevo porche sea resistente y seguro.

¿Cuál es la diferencia entre un porche, un patio y una terraza?

Los porches, patios y terrazas están construidos para brindarle un espacio designado para relajarse o entretenerse al aire libre, pero cada uno está construido de manera diferente.

Un porche es una estructura que se adjunta a su hogar y está cubierto con un techo. Los pórticos al aire libre generalmente están rodeados por barandas, mientras que las opciones cerradas están rodeadas por pantallas completas o paredes con ventanas. Un porche suele estar elevado, aunque no siempre, al menos unos pocos pies sobre el suelo y se puede acceder a él mediante escalones desde el nivel del suelo.

Se podría decir que una terraza es básicamente un porche sin techo. . De hecho, la mayoría de los porches son básicamente grandes áreas de terrazas con estructuras construidas a su alrededor.

También son similares a los porches en que al menos dos de los lados tienen barandillas. La gran diferencia es que por lo general no está cubierto y no necesariamente tiene que estar pegado a la casa. De hecho, si lo desea, puede construir un área de terraza justo en el extremo opuesto de su jardín.

Lo mismo se aplica a los patios del jardín. Se pueden colocar en cualquier lugar de su jardín, pero también son diferentes en el sentido de que generalmente no tienen barandales y generalmente están construidos con piedra, mientras que las terrazas y los porches son generalmente estructuras de madera.

Cuánto tiempo ¿Se necesita construir un porche?

Para un contratista profesional que trabaja a tiempo completo, la construcción de un porche con mosquitero estándar en una casa promedio de 2,000 pies cuadrados toma alrededor de cuatro semanas.

Antes de eso , también hay que considerar las etapas de planificación. La creación de los planes iniciales, la elección y el abastecimiento de materiales y la obtención de los permisos más importantes pueden llevar de cuatro a seis semanas.

En otras palabras, debe esperar que todo el proceso tome alrededor de dos a tres meses desde su primera conversación con un contratista hasta el día en que finalmente barren y se envían.

Este proceso podría llevar mucho más tiempo si tiene una orca más grande o más compleja, o si está trabajando solo y construyendo su porche como un proyecto de fin de semana.

Reflexión final: cómo obtener el mayor valor por su dinero al comprar un porche

Como hemos visto a lo largo de esta guía, $ 15,000 – $ 20,000 le proporcionarán un Porche de primera calidad que no solo se ve bien, sino que también le servirá a usted y a su familia en los próximos años.

Dicho esto, un presupuesto más pequeño no tiene por qué ser una barrera para construir un porche atractivo, simplemente significa que debe ser inteligente con ese presupuesto y pensar en dónde puede ahorrar y dónde sería mejor gastar tanto como sea posible .

Cuando se trata de sus materiales, por ejemplo, no tiene sentido gastar todo ese dinero en un porche compuesto si puede obtener el mismo acabado elegante y calidad similar con una opción totalmente de madera. Puede administrar su costo promedio para construir un porche en consecuencia. Trate de administrar su costo promedio por pie cuadrado también, que depende del tamaño o pies cuadrados del porche.

Para ahorrar aún más, siempre puede reducir sus costos de material construyendo un porche de ladrillo o piedra, pero si toma esta ruta, piense en lo que puede gastar para hacer que ese aspecto sea lo más atractivo posible.

Recuerde, su porche será una parte permanente de su propiedad, por lo que lo último que desea es pasar la próxima década mirando por la ventana de su sala de estar a un porche feo que atrae las miradas de asombro de los vecinos. y disminuye el valor de su propiedad. Como tal, vale la pena gastar al menos un poco más en mejorar el aspecto de un porche de concreto con piso, piedra, plantas u otras características decorativas.

Por último, hay que considerar los costos de contratar a un contratista profesional al evaluar el costo de construir un porche. Para mantener todo dentro de su presupuesto, considere comenzar su proyecto de porche en los meses de otoño o invierno. Dado que la mayoría de los contratistas tienden a tener menos trabajo durante estos períodos, es probable que ofrezcan tarifas más bajas.

Claro, podría ahorrar aún más dinero haciendo el trabajo usted mismo, pero esta es un área donde la mayoría de los propietarios tienden no cortar esquinas. Por más seguro que pueda estar de sus propias habilidades, contratar a un profesional garantiza que el trabajo esté a la altura del código, que esté construido para durar y, lo más importante de todo, que su nuevo refugio de relajación proporcione todo el valor agregado de la propiedad y el atractivo exterior. usted esperaba que lo hiciera.

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